房多多赴美上市CEO段毅谈怎么应对中国地产新行情

　　新浪财经讯当地时间11月1日上午，房地产买卖渠道房多多（股票代码：DUO）在纽约纳斯达克证券买卖所挂牌上市，成为我国首家赴美上市的工业互联网SaaS公司。

　　房多多本次揭露发行600万股美国存托股票（ADS），发行价为每股13美元，共募资7800万美元，市值到达11亿美元左右。

　　成立了约8年的房多多阅历了我国房地产商场的剧变，近两年又面对地产调控的新行情。房多多创始人兼CEO段毅在上市现场承受新浪财经专访时表明，任何商场的短期疯涨都会带来严重后果，而我国的房地产调控正在使商场越来越优质而稳健；房多多作为协助我国生意人的一个服务渠道，平稳的商场会为服务业带来更大的时机和对生意人更高的需求。

　　他弥补道，尽管增加幅度放缓，但我国商场现在的买卖体量现已到达20万亿人民币，哪怕不增加，职业时机也是足够大的。

　　依据房多多招股书，弗若斯特沙利文公司供给的数据估计我国住所地产商场将继续增加，至2023年商场买卖额将到达33.4万亿人民币，2018至2023年的复合年增加率（CAGR）可到达9.2%，住所地产买卖佣钱收入也将随之迎来明显增加。

　　房多多财报数据显现，公司2019上半年完成盈余营收为16亿元、净利润为1亿元，同比增加了166%。

　　段毅对新浪财经着重，房多多从一初步就投入了很多资金在技能研制上，期望为职业做SaaS、供给从业东西，构成数据沉积，未来也会在数据范畴继续投入。

　　依据数据，在2018全年和2019年上半年，房多多的产品研制投入分别是2.02亿与1.44亿人民币，占总运营费用的比重约为49.6%和52.9%。

　　被问及怎么确保渠道数据的实在性时，段毅回应表明，在房产买卖职业“刷单”的或许性不大，渠道会从买卖链条的初步追寻到终究成交完毕，“通过全套进程的数据咱们以为都是实在的。”

　　关于房多多与链家旗下的贝壳找房之间的最大差异，段毅对新浪财经解释道，房多多期望做一个协助职业人士的独立渠道，贝壳更像是根植于链家的一个生意公司，走的是不同的路，而一个具有200万生意人的职业需求不同类型的公司来推进。

　　另一位房多多的高管也在上市现场对新浪财经表明，房多多与贝壳在运营形式上也有很大的不同。

　　但依据热度数据来看，房多多的月活指数现在远低于贝壳找房或链家。

　　到11月1日收盘时，房多多IPO首日收报13美元，与发行价相等。

　　本年美股IPO商场并不景气。两位网约车巨子Uber与Lyft上市数月以来股价体现惨白，另一闻名独角兽WeWork上市失利、估值缩水多半，加之三季度美股大盘的动乱，都冲击了私有公司挑选揭露募股的热心。

　　所幸跟着10月以来美股大盘创下新高，IPO商场也在冷却数月后逐步回暖。除了房多多之外，接下来36氪、荔枝FM、青客公寓、蛋壳公寓等多家来自我国的企业将先后登陆美股商场。此外，沙特阿拉伯石油公司（沙特阿美）在好事多磨后或许将于12月上市，假如成功上市，沙特阿美有望成为史上最大IPO，打破阿里巴巴在2014年创下的记载。（新浪财经魏天谌发自纽约）

　　责任编辑：张国帅